정부 지원으로 저금리 혜택을 받을 수 있어 전세 보증금 부담을 줄일 수 있는 대출 상품입니다.
💡 대출 한도: 수도권 최대 3억 원 / 비수도권 최대 2억 원
💡 대출 금리: 연 1.7% ~ 3.1% (우대금리 적용 가능)
💡 대출 기간: 2년 (최대 10년, 자녀 수에 따라 최장 20년 가능)
👇👇 신청 방법부터 필요 서류까지 한눈에 확인하세요!
✅ 1. 신혼부부 전세자금대출이란?
✔ 신혼부부에게 저금리 전세자금을 지원하는 정부 상품
✔ 전세 보증금의 최대 80%까지 대출 가능
✔ 소득 및 자산 요건 충족 시 신청 가능
✅ 2. 신청 자격 (지원 조건)
📌 기본 신청 조건
✔ 혼인신고 후 7년 이내 또는 결혼 3개월 이내 예정자
✔ 무주택 세대주(배우자 포함 세대원 전원이 무주택자)
✔ 주택임대차계약을 체결하고 보증금의 5% 이상 지급한 자
📌 소득 & 자산 기준 (2025년 기준)
✔ 부부 합산 연소득 7,500만 원 이하
✔ 순자산 가액 3억 3,700만 원 이하
📌 중복 대출 불가
✔ 기존 전세자금 대출·주택담보대출 이용 중이면 신청 불가
✔ 공공임대주택 거주 중이면 신청 불가 (퇴거 시 가능)
✅ 3. 대출 한도 & 금리 (2025년 기준)
📌 대출 한도
✔ 수도권: 최대 3억 원
✔ 수도권 외: 최대 2억 원
✔ 임차보증금의 80% 이내
📌 대출 금리 (연 1.7%~3.1%)
✔ 부부 합산 연소득 5천만 원 이하: 연 1.7%~2.0%
✔ 부부 합산 연소득 5천~7천5백만 원 이하: 연 2.8%~3.1%
💡 우대금리 적용 가능!
✔ 부동산 전자계약 체결 시 -0.1%
✔ 1자녀 -0.3%, 2자녀 -0.5%, 다자녀 -0.7%
✔ 대출 신청 금액이 심사 금액의 30% 이하일 경우 -0.2%
🚨 우대금리 적용 후 최저 금리는 연 1.0%까지 가능
✅ 4. 신청 방법 (진행 절차)
📌 신청 절차
📝 1단계: 대출 신청 접수
📌 온라인 신청: 기금e든든 (https://enhuf.molit.go.kr)
📌 수탁은행 방문 신청 가능 (우리·국민·신한·농협·하나은행 등)
🔍 2단계: 소득·자산 심사 (자격 검토)
✔ 제출 서류를 바탕으로 소득·자산 심사 진행
✔ 약 4~6주 소요
🏠 3단계: 전세 계약 체결
✔ 신청자가 직접 전세집을 선택
✔ 임대인(집주인)과 협의 후 전세 계약 진행
📑 4단계: 대출 실행 (보증금 지급)
✔ 계약 완료 후 임대인 계좌로 보증금 80% 지급
🛠️ 5단계: 입주 & 거주 시작
✔ 계약 완료 후 입주 가능
✔ 최대 10년 거주 가능 (자녀 수에 따라 최장 20년 연장 가능)
✅ 5. 신청 시 필요한 서류 📑
📌 기본 서류
✅ 신분증 (주민등록증 or 운전면허증)
✅ 주민등록등본 & 가족관계증명서
✅ 혼인관계증명서 (예비 신혼부부는 청첩장 or 예식장 계약서 제출)
✅ 무주택 확인 서류 (등기부등본 등)
✅ 소득 증빙 서류 (근로소득 원천징수 영수증, 건강보험 납부확인서 등)
✅ 재직증명서 (직장인인 경우)
✅ 전세 계약서 사본 (주택 계약 후 제출)
🚨 중요 TIP!
✔ 서류 미비 시 신청이 거절될 수 있음
✔ 모든 서류는 1개월 이내 발급된 것만 유효
✅ 6. 자주 묻는 질문 (FAQ) 🧐
📌 Q1. 신혼부부가 아닌데 신청할 수 있나요?
✔ 일부 청년·한부모 가정도 신청 가능하지만, 신혼부부가 우선 지원 대상
📌 Q2. 신청 후 대출 실행까지 얼마나 걸리나요?
✔ 보통 신청 후 4~6주 소요 (자격 심사 시간이 필요)
📌 Q3. 중도 상환이 가능한가요?
✔ 네, 중도상환 가능 (수수료 없음)
📌 Q4. LH 전세대출과 주택도시기금 전세대출 차이는?
✔ LH 전세대출: 최대 95%까지 보증금 지원, LH 운영
✔ 주택도시기금 전세대출: 최대 80% 지원, 은행 운영
🎯 신혼부부전용 전세자금대출, 나에게 맞을까?
✅ 저소득층 & 무주택 신혼부부라면 강력 추천!
✅ 최대 80%까지 저금리 지원으로 부담 없이 전세 계약 가능
✅ 신청 후 대기 시간이 있으므로 미리 준비해야 함
📢 궁금한 점이 있다면 댓글로 남겨 주세요! 😊💬
🔎 주택도시기금 대출 신청 사이트 (기금e든든) https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020401.jsp
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